Temeljem članka 363. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine ( „Službene novine F BiH“, broj: 66/13 i 100/13) i članka 7. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova ( „Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, broj: 17/14), te Odluka Općinskog vijeća Žepče broj: 01-23-195/19 od 20.12.2019. godine i broj: 01-19-126/22 od 29.06.2022.godine ( „Službeni glasnik općine Žepče“ broj: 10/19 i 6/22 ), Općinski načelnik, raspisuje
J A V N I O G L A S
O PRODAJI GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA PUTEM LICITIRANJA
- PREDMET PRODAJE
Predmet prodaje-licitiranja po ovom oglasu je zemljište označeno sa:
- č. 372/1 zv. „Dvorište“, poslovna zgrada u privredi, površine 204 m2, dvorište, površine 356 m2
- č. 372/2 zv. “Dvorište”, dvorište, površine 170 m2
- č. 373 zv. “Zgon”, ostalo neplodno zemljište, površine 270 m2,
sve ukupne površine 1000 m2, upisano u Pl. 108 KO Mračaj ( Begov Han ), Općina Žepče udio 1/1.
- POČETNA PRODAJNA CIJENA
Početna cijena parcele iz točke 1. ovog oglasa iznosi 45.800,00 KM.
- VRIJEME RAZGLEDANJA PARCELE I UVID U DOKUMENTACIJU
Parcele koje su predmet licitiranja po ovom oglasu može se neposredno razgledati svakog radnog dana od 7,0-15,30 sati i to za vrijeme trajanja oglasa o licitiranju.
Uvid u vlasničku, odnosno zemljišno-knjižnu, geodetsko-tehničku, prostorno-plansku i drugu dokumentaciju može se izvršiti svakog radnog dana u prostorijama Službe za graditeljstvo i prostorno uređenje.
- DAN I MJESTO ODRŽAVANJA LICITIRANJA
Licitiranje će se održati u sali Općinskog vijeća Žepče, dana 15.03.2023. godine, s početkom u 11,00 sati, u Općini Žepče, ured broj 5.
- JAMČEVINA, POREZ I TROŠKOVI ZAKLJUČENJA KUPOPRODAJNOG UGOVORA
Jamčevina koju je dužan uplatiti svaki sudionik licitiranja iznosi 1.000,00 KM.
Iznos jamčevine sudionik licitiranja dužan je uplatiti na Depozitni račun Općine Žepče br. 3380002210835421 UNI-CREDIT BANK, Općina 105., vrsta prihoda 722431., svrha doznake: jamčevina na licitiranju.
Pravo prvenstva za kupnju zemljišta iz točke 1. Oglasa ima onaj sudionik koji ponudi najveću cijenu u odnosu na početnu cijenu.
Neuspjelim sudionicima licitiranja će iznos uplaćene jamčevine biti vraćen. Sudioniku koji uspije na licitiranju odnosno kupi licitiranu nekretninu, jamčevina se uračunava u izlicitiranu cijenu.
U slučaju da sudionik licitiranja, koji uspije na licitiranju (kupac), ne pristupi zaključenju kupoprodajnog ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.
Troškove notarske obrade kupoprodajnog ugovora plaća kupac.
Svaki sudionik licitiranja je dužan na ime sudjelovanja na licitiranju uplatiti iznos od 200,00 KM na Depozitni račun Općine Žepče br. 3380002210835421 UNI-CREDIT BANK, Općina 105., vrsta prihoda 722449, s naznakom „naknada za sudjelovanje na licitiranju“. Ova naknada se ne vraća sudionicima licitiranja. Uplatnica se prilaže odvojeno od ponude, prilikom predaje ponude na šalteru prijemnog ureda.
- NAČIN I UVJETI PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE
Kupac je dužan konačni iznos licitirane cijene uplatiti jednokratno u roku od 15 dana od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora.
- VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEKRETNINE U POSJED KUPCU
Kupac može ući u posjed kupljene parcele odmah po zaključenju ugovora.
- PRAVO SUDJELOVANJA NA LICITIRANJU
Pravo sudjelovanja u postupku licitiranja imaju domaće i strane pravna i fizičke osobe, a u skladu s odredbama Zakona o stvarnim pravima FBiH.
Ako osoba sudjeluje na licitiranju putem punomoćnika , punomoć mora biti sačinjena u formi notarske obrađene isprave.
- UVJETI ODRŽAVANJA LICITACIJE
Licitacija se može održati samo ako na njoj sudjeluju najmanje dva sudionika.
Ako se na licitiranju javi samo jedan od sudionika, Povjerenstvo može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uvjetom da cijena ne može biti manja od početne cijene objavljene u oglasu.
- DOKUMENTACIJA
Uz prijavu na oglas potrebno je priložiti slijedeću dokumentaciju:
– Naziv i adresu podnositelja prijave, kontakt telefon.
– Brojeve katastarskih čestica,
– Fizičke osobe dužne su priložiti ovjerenu kopiju osobne iskaznice,
– Pravne osobe dužne su priložiti izvod iz sudske registracije, odnosno kopiju
registracije kod drugog nadležnog organa.
– Uplatnice iz točke 5 oglasa.
- DOSTAVA PONUDA
Prijave sa potrebnim prilozima dostaviti u zatvorenoj kuverti s naznakom: Općina Žepče, Služba za graditeljstvo i prostorno uređenje, „Prijava za sudjelovanje na licitiranju parcela k.č. brojevi: 372/1, 372/2 i 373.“ Ne otvarati!
Oglas ostaje otvoren 15 dana od dana objavljivanja.
Prijave se predaju poštom ili na Prijemnom uredu Općine Žepče, do 15,30 sati zadnjeg dana isteka roka za predaju. Pošiljke upućene poštom trebaju također stići na prijemni ured do tog vremena.
OPĆINSKI NAČELNIK
